重庆市梁平区水利局 关于湖悦天玺水土保持方案 准予行政许可的决定
大中小重庆锦泽房地产开发有限公司：
你公司报送的《湖悦天玺水土保持方案报告书》（以下简称《报告》）收悉。我局于2024年4月18日组织专家对《报告》进行了评审，并形成专家评审意见。会后，贵公司根据专家评审意见重新上报修改完善后的《报告》。经审查，现对该工程项目水土保持方案作出准予行政许可决定如下：
一、《报告》编制的目的意义明确，所依据的法律法规及技术文件资料基本正确，内容较全面，基本符合《生产建设项目水土保持方案技术标准》（GB50433—2018）相关标准规定的水土流失防治标准和初步设计阶段的设计深度。原则同意该项目水土保持方案。
二、水土流失预测时段、预测内容、预测方法及预测结果基本正确。该项目扰动地表面积13.25hm2；经测算，该项目建设造成水土流失总量2753t，新增的水土流失量为1965t。
三、水土流失防治责任范围明确。其防治范围面积13.25hm2。
四、水土流失防治原则和目标明确，水土保持分区合理。水土保持措施结合主体工程施工分别进行了措施配置，同时提出的实施进度安排合理可行。
五、水土流失分区防治措施设计紧密结合主体工程的水土流失形式、特点。结合各分区水土流失类型、特点和完工后的利用意向，确定水土流失防治体系。做到重点治理与全面治理相结合，永久工程与临时工程相结合，工程措施与植物措施相结合，统筹布局，形成完整的水土保持防治体系。在具体的防治措施配置中，充分发挥工程措施的速效性和控制性，同时发挥植物措施的后续性和生态效应。原则同意各分区方案。
六、本项目水土保持总投资为 1176.29万元，其中主体已有水土保持投资 1018.89万元，方案新增水土保持投资 157.40 万元。主体工程已列投资中：工程措施费 94.78万元，植物措施费 922. 12万元，临时措施费 1.99万元。方案新增投资中：工程措施费 55.77万元， 监测措施费 29.73万元，临时措施费 28. 15万元，独立费用 17.34万元，基本预备费 7.86万元，水土保持补偿费 18.54566万元。
七、请你公司在建设中严格按照审批的水保方案按期完成各项水土保持措施，并按规定缴纳水土保持补偿费。认真开展水土保持后续工作，项目完工后及时开展水土保持设施自主验收，并向我局报备，未开展自主验收，项目不得投产使用。
附件：湖悦天玺水土保持方案特性表
湖悦天玺水土保持方案特性表
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项目名称 |
湖悦天玺 |
流域管理机构 |
长江水利委员会 | ||||||||||||||||||||||||
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涉及省区 |
重庆市 |
涉及地市或个数 |
/ |
涉及区/县 |
梁平区 | ||||||||||||||||||||||
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项目规模 |
本项目建设用地面积为13.25hm2；总建筑面积276443.48m2，绿化面积45408.72m2。 |
总投资（万元） |
150000 |
土建投资（万元） |
60000 | ||||||||||||||||||||||
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开工时间 |
2023年9月 |
完工时间 |
2029年8月 |
设计水平年 |
2030年 | ||||||||||||||||||||||
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工程占地（hm2） |
13.25 |
永久占地（hm2） |
13.25 |
临时占地（hm2） |
0 | ||||||||||||||||||||||
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土石方量（万m3） |
挖方 |
填方 |
借方 |
余方 | |||||||||||||||||||||||
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39.53 |
24.17 |
0 |
15.36 | ||||||||||||||||||||||||
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重点防治区名称 |
三峡库区国家级水土流失重点治理区 | ||||||||||||||||||||||||||
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地貌类型 |
构造剥蚀丘陵地貌 |
水土保持区划 |
西南紫色土区 | ||||||||||||||||||||||||
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土壤侵蚀类型 |
水力侵蚀 |
土壤侵蚀强度 |
轻度侵蚀 | ||||||||||||||||||||||||
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防治责任范围（hm2） |
13.25 |
容许土壤流失量［t/（km2.a）］ |
500 | ||||||||||||||||||||||||
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土壤流失预测总量（t） |
2753 |
新增水土流失量（t） |
1965 | ||||||||||||||||||||||||
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水土流失防治标准执行等级 |
西南紫色土区建设类一级标准 | ||||||||||||||||||||||||||
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防治目标 |
水土流失治理度 |
97% |
土壤流失控制比 |
1.0 | |||||||||||||||||||||||
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渣土防护率 |
94% |
表土保护率 |
92% | ||||||||||||||||||||||||
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林草植被恢复率 |
97% |
林草覆盖率 |
27% | ||||||||||||||||||||||||
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防治措施及工程量 |
防治分区 |
工程措施 |
植物措施 |
临时措施 | |||||||||||||||||||||||
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一期工程 防治区 |
主体设计：雨水管网1367m。 |
主体设计：实土绿化 8675.11m2、架空绿化5150.86m2。 |
主体设计：车辆冲洗站1口，防雨布遮盖2000m2。 方案新增：填土编织袋拦挡150m。 | ||||||||||||||||||||||||
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二期工程 防治区 |
主体设计：雨水管网2189m。 方案新增：表土剥离1.72万m3，表土回填 1.72万m3。 |
主体设计：实土绿化 17687.06m2、架空绿化13895.69m2。 |
方案新增：车辆冲洗站1口，防雨布遮盖10000m2，填土编织袋拦挡250m，临时排水沟1100m，临 时沉沙池4 口。 | ||||||||||||||||||||||||
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投资 （万元） |
主体设计：94.78 方案新增：55.77 |
主体设计：922.12 |
主体设计：1.99 方案新增：28.15 | ||||||||||||||||||||||||
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水土保持总投资（万元） |
1176.29 （主体设计1018.89，方案新增157.40） |
独立费用（万元） |
17.34 | ||||||||||||||||||||||||
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监理费（万元） |
/ |
监测费（万元） |
29.73 |
补偿费（万元） |
18.54566 | ||||||||||||||||||||||
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方案编制单位 |
重庆市静兰轩环保技术有限公司 |
建设单位 |
重庆锦泽房地产开发有 限公司 | ||||||||||||||||||||||||
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法定代表人及电话 |
刘宗兰 |
法定代表人及电话 |
张兴华/13896292333 | ||||||||||||||||||||||||
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地址 |
重庆市梁平区双桂街道红桂路美丽泽京16栋9号附43号 |
地址 |
重庆市梁平区双桂街道金桂路3号3幢11-1、 11-2、11-3、11-4 | ||||||||||||||||||||||||
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邮政编码 |
405200 |
邮政编码 |
405200 | ||||||||||||||||||||||||
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联系人及电话 |
刘金凤/15084321288 |
联系人及电话 |
方葳蕤/18523360622 | ||||||||||||||||||||||||
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电子邮箱 |
1830319715@qq.com |
电子邮箱 |
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统一社会信用代码 |
91500228MA60D5C25Q |
统一社会信用代码 |
91500155MAC5XBA15K | ||||||||||||||||||||||||
