重庆市梁平区龙门镇文圣村村规划 （含村域现状分析及规划指引）规划方案的公布

根据政府信息公开相关规定，现将《重庆市梁平区龙门镇文圣村村规划》成果予以公布。我们将自觉接受社会各界的监督，广泛听取各方面的意见、建议，期盼与社会各界一道推动我镇规划的后续实施，共同推动梁平区龙门镇的发展。

公布时间：2022年12月25日

公布地点：龙门镇人民政府

联系人：石庆国 许小红

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重庆市梁平区龙门镇文圣村村规划

（2019——2035）

一、规划范围

本规划范围为龙门镇文圣村村域，幅员面积约2.6平方公里。

二、村域空间布局及管制要求

（一）“三生”空间功能布局

文圣村“三生空间”包括生产空间、生活空间、生态空间，“三线”无。

1.生产空间

采用现有资料和技术手段分析，明确适合耕作和发展农业的区域，以农业生产为主导功能，用地类型主要包括：耕地、园地、牧草地、其他农用地（设施农用地、坑塘水面、农田水利用地等）等用地范围。

文圣村规划生产空间面积为411.11公顷，其中，耕地面积190.62公顷。

2.生态空间

村域内生态敏感度高应严格保护和发挥重要生态功能的区域。主要包括各类法律法规规定的保护范围，经依法批准的相关规划划定的特殊管控区范围以及其他生态资源范围等，如自然保护区、风景名胜区、森林公园、湿地公园、地质公园、自然遗产、“四山”禁建区、城镇饮用水源及其保护区、河湖水库、II级以上林地、郁闭度大于0.7的林地（经济林除外）、除农业空间外的地质灾害高易发区、美丽山水规划确定需要保护的范围、生态恢复区（包括其他林地等）等用地范围。

文圣村无规划生态空间。

3.生活空间

主要包括现状乡村建设用地（土地整治规划已明确需要复垦拆除的除外）、依据规划需增加的乡村建设用地（包括按标准和需求应设置的村公共服务设施、村基础设施等）范围。

文圣村规划生活空间面积为34.61公顷。

（二）管制要求1.用地管制要求基本农田：涉及基本农田保护区348.17公顷，永久基本农田不得种植杨树、桉树、构树等林木，不得种植草坪、草皮等用于绿化装饰的植物，不得种植其他破坏耕作层的植物。管控要求应严格按照《龙门镇土地利用总体规划（2012-2030》、《基本农田保护条例》规定执行。耕地：耕地361.71公顷，不得低于《龙门镇土地利用总体规划（2012-2030）》确定的耕地量。2.建设管制要求村居住用地：规划村居住用地103.91公顷，村居住用地内的集中居民点和散居聚集点不得高于 3 层。农村集中居民点及其他农村居民住宅建设，宅基地标准按《重庆市土地管理规定》执行。村产业用地：规划村产业用地面积2.21公顷，建筑层数不超过3 层。村公共服务用地：建筑层数不超过 3 层，用地应遵循相关专业规划设计技术标准。村基础设施用地：用地应遵循相关专业规划设计技术标准，并与其他相关规划相衔接。上位规划确定的交通水利用地，其他建设用地和城乡建设用地中的城镇用地、采矿用地、其他独立建设用地按照上位规划要求进行管制。

三、村域土地利用规划

根据最新农村土地利用分类标准，村域用地大类分为：农用地、建设用地、其他土地三类。

农用地分为耕地、采矿用地、林地、自然保留用地和农村居民点用地。以传统农业种植和特色高效农业种植相结合，用地面积约223.69公顷（3355.33亩）。

建设用地分为村产业用地、村公共服务用地、村基础设施用地、村居住用地、村混合用地、预留用地以及农村居民点用地，用地面积约34.61公顷（519.15亩）。

表 1文圣村土地利用规划地类统计表

附图：1.村域土地利用现状图

2.三生空间规划图

3.土地利用规划图

4.村空间管制分布图