1．什么是基准地价？

基准地价的内涵为城镇国有建设用地使用权不同级别、不同用途、设定容积率和土地开发程度下，法定最高出让年限的区域平均价格。基准地价的价格表现形式为楼面地价，是指单位建筑面积分摊的完整的国有建设用地使用权的平均价格（单位：元/平方米）。

2．基准地价更新频率？

根据自然资源部（原国土资源部）规定，基准地价每3年应全面更新一次，超过6年未全面更新的，在土地估价报告中不再使用基准地价系数修正法。

3．制定《梁平区国有建设用地使用权土地级别和基准地价》的主要依据？

《梁平区国有建设用地使用权土地级别和基准地价》制定的主要依据是《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》《重庆市城镇土地级别及基准地价更新技术实施方案》。

4．《梁平区国有建设用地使用权土地级别和基准地价》制定的主要思路？

一是以规划为基础结合管理需要，确定定级范围和价格内涵；二是建立定级因素体系，科学划分土地级别；三是测算各用途收益，合理制定土地收益系数，确定基准地价。

5．《梁平区国有建设用地使用权土地级别和基准地价》的主要内容？

内容包括梁平区国有建设用地使用权基准地价、梁平区土地增值收益系数、梁平区国有建设用地土地级别册。

6．本轮土地级别和基准地价对2017年公布的土地级别及基准地价（梁平府办发﹝2017﹞80号）进行了哪些调整更新？

本次梁平区土地级别和基准地价对2017年公布的土地级别及基准地价在适用范围、土地用途和级别、重点区域土地级别、土地价格等方面进行了调整更新。

7．《梁平区国有建设用地使用权土地级别和基准地价》公布之前提交的行政审批业务件按何种标准受理？

以行政审批业务受理凭证开具时间为准，《梁平区国有建设用地使用权土地级别和基准地价》公布之前区规划自然资源局受理的业务审批件仍按原《重庆市梁平区人民政府办公室关于公布重庆市梁平区国有建设用地使用权土地级别和基准地价的通知》（梁平府办发﹝2017﹞80号）公布的土地级别及基准地价执行。