[ 索引号 ]	11500228733970274Y/2023-00122	[ 发文字号 ]	梁平发改发〔2023〕289号
[ 主题分类 ]	重大项目建设	[ 体裁分类 ]	其他公文
[ 发布机构 ]	梁平区发展改革委
[ 成文日期 ]	2023-06-01	[ 发布日期 ]	2023-06-06

重庆市梁平区发展和改革委员会关于梁平高新区食品辐照平台建设项目投资概算的批复

重庆市梁平区新桂实业有限公司:

你单位《关于报送梁平高新区食品辐照平台建设项目投资概算的请示》（渝梁平新桂司文〔2023〕42号）文件及附件收悉。结合重庆翰荣工程造价咨询有限公司《梁平高新区食品辐照平台建设项目概算审核报告》，经2023年委第6次党组会审议，现将梁平高新区食品辐照平台建设项目投资概算批复如下：

一、项目名称：梁平高新区食品辐照平台建设项目。

二、项目法人：重庆市梁平区新桂实业有限公司。

三、主要建设内容及规模：本工程共有6栋建筑，总建筑面积：24084.18（含二期6425）m²；地上建筑面积24084.18m²。其中包括：辐照中心、综合办公楼、门卫1、消防水池、自行车棚、机动车棚。地上建筑耐火等级均为二级，均为地上建筑，总用地面积 47079m²（约 70.68 亩）。辐照中心建筑物为门式刚架/大体积混凝土框架结构，综合办公楼、门卫1、消防水池建筑物为钢筋混凝土框架结构，自行车棚、机动车棚建筑物为钢结构。建筑结构设计合理使用年限 50 年。室外工程包括用地红线内的停车场、广场、道路、绿地、红线内室外管网等。

四、总投资及资金来源：工程概算总投资20444.94万元，其中建筑工程费8744.39万元；工艺设备购置费960.00万元；工程建设其他费7374.06万元；基本预备费513.33万元；建设期利息966.15万元，60万居里放射源费用1914.00万元。资金来源为业主自筹及银行贷款。

五、项目招投标方式：根据《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第16号令）规定的招标规模标准，限额以上实行公开招标，限额以下按有关规定执行。涉及政府采购的，按照政府采购法律法规规定执行。招标组织形式为委托招标，招标公告在指定媒体公开发布。接此批复后，请你单位，按照批准的建设规模和标准实施建设，确保不突破核定的概算总投资。要切实加强工程建设管理，精心组织施工，做到质量、进度、投资三控制，确保工程尽快建成投入使用。

附件：梁平高新区食品辐照平台建设项目投资概算审定表

重庆市梁平区发展和改革委员会

2023年6月1日

附件

梁平高新区食品辐照平台建设项目投资概算审定表

序号	工程项目或费用名称	审定金额（万元）	备注
Ⅰ	工程部分	8744.39
第一部分建安工程费		8744.39
一	辐照中心	4132.34
1	建筑工程	3506.46
2	电气工程	267.61
3	给排水工程	171.45
4	暖通工程	65.72
5	光伏工程	22.77
6	设备工程	98.33
二	办公综合楼	1719.00
1	建筑工程	1185.63
2	电气工程	132.06
3	给排水工程	122.39
4	暖通工程	91.44
5	电梯工程	28.60
6	燃气工程	8.88
7	厨房设备	150.00
三	门卫	86.32
1	建筑工程	49.33
2	电气工程	30.33
3	暖通工程	5.54
4	给排水工程	1.12
四	消防水池及泵房	156.99
1	建筑工程	125.55
2	电气工程	13.04
3	给排水工程	18.22
4	暖通工程	0.18
五	自行车棚	50.23
1	建筑工程	45.84
2	电气工程	4.39
六	机动车棚	88.56
1	建筑工程	67.63
2	电气工程	20.93
七	总图工程	2510.95
1	土石方工程	786.02
2	建筑工程	821.52
3	电气工程	591.63
4	给排水工程	196.24
5	海绵城市	115.54
第二部分工艺设备费		960.00
第三部分工程建设其他费		7347.06
一	土地使用费	5824.88	购买 70.68 亩，每亩单价 80 万
二	项目建设管理费	124.93	财建[2016]504 文
三	前期工作咨询费	34.26	计价格[1999]1283 号
四	工程勘察设计费	372.53	计价格[2002]10 号
1	勘察费	56.08	计价格[2002]10 号按照占地面积每平米 40 元计算
2	基本设计费	268.43	计价格[2002]10 号文
3	施工图预算编制费	26.55	渝建价协[2020]2 号
4	竣工图编制费	21.47	设计费*8%
五	工程建设监理费	177.42	发改价格[2007]670 号文
六	招标代理服务费	18.05	计价格[2002]1980 号文
七	环境影响论证及评审费	35.00	报告编制及评审会费用，依据市场价计入
八	职业安全职业卫生评价费	36.00	依据市场价计入
九	场地准备及临时设施费	87.44	建安工程费*1%
十	工程保险费	17.49	建安工程费*0.2%
十一	城市基础设施配套费	308.33	梁平府发[2018]46 号，按照建筑面积每平米 180 计算
十二	人防易地建设费	0.20	渝价[2010]230 号，按照人防面积每平米 25 计算（81.73 平米人防面积）
十三	生产准备及开办费	116.00	参考市场价格预计暂估
十四	BIM 全过程咨询费	65.56	渝建价协[2020]2 号
十五	工程前期费	100.00	管线迁改费等前期费暂估费用 100 万
十六	工程结算审查费	28.97	依据渝建价协[2020]2 号；
第四部分基本预备费		513.33	（工程费用+工程其他费用）*5%（计算基数不含土地使用费）
第五部分建设期利息		966.15	本项目资金来源考虑项目资本金及银行贷款取得。其中自有资金占总投资比例 20%，银行贷款比例 80%。
第六部分 60万居里放射源费用		1914.00
一至六部分投资合计		20444.94
总投资		20444.94

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